Έως τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου έχουν τη δυνατότητα οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών να υποβάλουν αίτηση προκειμένου να κατοχυρώσουν έκπτωση έως 20% στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της ειδικής εφαρμογής myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Για όσους είχαν υποβάλει αντίστοιχη αίτηση το προηγούμενο έτος, η φόρμα εμφανίζεται ήδη συμπληρωμένη, με δυνατότητα επεξεργασίας των στοιχείων πριν από την τελική υποβολή. Σε περιπτώσεις όπου η ασφαλισμένη κατοικία δεν εμφανίζεται στο σύστημα, οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν αν το ακίνητο έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε9, καθώς η δήλωση αυτή αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της έκπτωσης.
Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών υποβάλλουν νέα αίτηση μέσω της σχετικής επιλογής στην πλατφόρμα και προχωρούν στις απαραίτητες ενέργειες συσχέτισης των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με τα δικαιώματα που κατέχουν επί των ακινήτων. Στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, δηλώνονται οι ΑΦΜ των λοιπών ιδιοκτητών, ενώ όταν η ασφάλιση αφορά ακίνητο τρίτου προσώπου, καταχωρίζονται τα στοιχεία του δικαιούχου.
Οι συνιδιοκτήτες ή τα τρίτα πρόσωπα ενημερώνονται ηλεκτρονικά για τη συμμετοχή τους στην αίτηση και καλούνται να συνδεθούν στην πλατφόρμα προκειμένου να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με τα δικαιώματά τους επί της κατοικίας.
Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος αναμένεται να εκδοθεί στις αρχές Μαρτίου, ενώ η πρώτη από τις συνολικά 12 μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος του ίδιου μήνα.
Η δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ έως και 20% έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση της ασφάλισης κατοικιών έναντι φυσικών καταστροφών. Σύμφωνα με διαθέσιμα στοιχεία, την περίοδο από τον Σεπτέμβριο του 2023 έως τον Σεπτέμβριο του 2025, ο αριθμός των κατοικιών που ασφαλίστηκαν για καιρικά φαινόμενα και σεισμό αυξήθηκε κατά 54,5%, φτάνοντας τις 786.206 από 508.908.
Συνολικά, τα ενεργά ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας ανέρχονται σε 1.304.067, ανεβάζοντας το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης στο 19,8% τον Σεπτέμβριο του 2025, έναντι 14,7% το 2023. Πρακτικά, περίπου δύο στις δέκα κατοικίες διαθέτουν πλέον κάποια μορφή ασφαλιστικής κάλυψης, εξέλιξη που αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στο φορολογικό κίνητρο.
Για την πλήρη αξιοποίηση της έκπτωσης, οι κατοικίες πρέπει να είναι ασφαλισμένες και για τους τρεις κινδύνους – σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα – για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του έτους. Η μέγιστη μείωση 20% αφορά ακίνητα με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει ολόκληρο το έτος, ενώ για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
Σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η μείωση του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται αναλογικά, υπό την προϋπόθεση ότι το ασφαλισμένο κεφάλαιο ανέρχεται τουλάχιστον σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
