Η κυβέρνηση προχωρά σε συμπληρωματικά μέτρα για την ενίσχυση της διαφάνειας στις τιμές ακινήτων, με στόχο την καλύτερη ενημέρωση του κοινού και την αποτροπή των παραπλανητικών αναφορών που συχνά επικρατούν στις αγγελίες.
Ένα από τα βασικά μέτρα που σχεδιάζεται για το 2025 είναι η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας υπό την εποπτεία του υπουργείου Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Η πλατφόρμα αυτή θα επιτρέπει την ανάρτηση των πραγματικών τελικών τιμών πώλησης και μίσθωσης των ακινήτων σε πραγματικό χρόνο, όπως αυτές καταγράφονται στα συμβόλαια. Με αυτόν τον τρόπο, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να έχουν μια πιο ακριβή εικόνα των τιμών στην αγορά, αντί να βασίζονται στις αρχικές ή πλασματικές τιμές που συχνά εμφανίζονται στις αγγελίες.
Η διαφάνεια που θα εξασφαλίσει η νέα πλατφόρμα αποσκοπεί στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων και στην αποτροπή της υπερτίμησης των ακινήτων, ενώ ταυτόχρονα αναμένεται να δώσει τη δυνατότητα στους αγοραστές και ενοικιαστές να κάνουν πιο ενημερωμένες επιλογές. Αυτή η πρωτοβουλία συμπληρώνει τα υπόλοιπα μέτρα της κυβέρνησης για την αγορά ακινήτων, διασφαλίζοντας παράλληλα την ομαλή λειτουργία της και τη δίκαιη αντιμετώπιση όλων των ενδιαφερόμενων.
Νέα πλατφόρμα με τις πραγματικές τιμές ακινήτων σε κάθε γειτονιά
Στο κοινωνικό πρόβλημα της προσιτής στέγασης εστίασε ο υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος, μιλώντας στο ΕΡΤNews, υπογραμμίζοντας την ανησυχητική άνοδο των τιμών στην αγορά ακινήτων. Όπως ανέφερε, «υπάρχει μια εκρηκτική αύξηση της ζήτησης για ενοικίαση και αγορά κατοικιών, ενώ η προσφορά ακινήτων παραμένει περιορισμένη». Ο κ. Σκέρτσος σημείωσε πως οι πιέσεις από τον τουρισμό και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις συμβάλλουν στην άνοδο των τιμών, δημιουργώντας πρόσθετα εμπόδια, ειδικά για τους νέους που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή κατοικία σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Απαντώντας στο πρόβλημα, ο υπουργός αναφέρθηκε στο πρόγραμμα «Σπίτι μου», το οποίο περιλαμβάνει σειρά μέτρων για τη στήριξη των εισοδημάτων και την ενίσχυση της πρόσβασης στη στέγαση. Όπως εξήγησε, η πολιτική αυτή περιλαμβάνει «τουλάχιστον 10-12 διαφορετικές παρεμβάσεις» που προσφέρουν επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια και μειωμένα ενοίκια. Από τον Ιανουάριο του 2025, μέσω φθηνών στεγαστικών δανείων που έχουν εξασφαλιστεί με την υποστήριξη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, 20.000 νέα νοικοκυριά, ζευγάρια ή μεμονωμένοι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Αναφερόμενος στη διαφάνεια των τιμών στην αγορά, ο κ. Σκέρτσος τόνισε τη σημασία της νέας πλατφόρμας που θα δημιουργηθεί από το Υπουργείο Οικονομικών. Μέσω της πλατφόρμας, οι πραγματικές τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων θα αναρτώνται ανωνυμοποιημένα και σε πραγματικό χρόνο για κάθε περιοχή της χώρας. «Σήμερα, βλέπουμε στις αγγελίες ονομαστικές τιμές, που συχνά διαφέρουν από τις τελικές τιμές που συμφωνούνται. Έτσι, δημιουργείται μια πλασματική εικόνα της αγοράς», εξήγησε ο υπουργός, προσθέτοντας πως ο νέος μηχανισμός θα βοηθήσει να εξορθολογιστούν οι τιμές. Ο στόχος για την πλατφόρμα αυτή είναι η λειτουργία της το 2025, με σκοπό να εξασφαλίσει μεγαλύτερη διαφάνεια και να υποστηρίξει τους πολίτες στην αναζήτηση προσιτής κατοικίας.
