Μέτρα μέσα σε τρεις μήνες για φτηνή στέγη
Αρχές δεκαετίας του ’80 και τα Γιάννενα είχαν περάσει σε φάση αναπτυξιακής έκρηξης με πολλές νέες οικοδομές και συνεχή πληθυσμιακή αύξηση. Τα χωριά συνέχιζαν να χάνουν κόσμο, οι πόλεις μεγάλωναν. Ένα από τα πιο βασικά προβλήματα που αντιμετώπιζε ο κόσμος ήταν να βρει σπίτι. Και να μπορεί να πληρώσει βέβαια το ενοίκιο.
Αργότερα με την αύξηση των σπιτιών, αλλά κυρίως με την αύξηση των μισθών το στεγαστικό πρόβλημα μειώθηκε και μετά τη δεκαετία του ’90 με τα φτηνά στεγαστικά δάνεια πήρε κι άλλες διαστάσεις.
Στις μέρες μας επανέρχεται το πρόβλημα με μία παρόμοια μορφή. Κυρίως με την ακρίβεια. Τα ενοίκια είναι πολύ ακριβά, σε μία περίοδο που είναι ακριβά και τα δάνεια οπότε δύσκολα αγοράζει κάποιος νέο σπίτι. Και μόνο αυτή η περιγραφή όψεων του προβλήματος δείχνει ότι και οι λύσεις θα πρέπει να είναι πολύπλευρες. Μαγική λύση δεν υπάρχει. Αντίθετα θα έπρεπε να δοκιμαστούν πολλές μαζί, για να δούμε και αν πιάνουν, αν υπάρχει διέξοδος. Γιατί μπορεί να υπάρχει επάρκεια σπιτιών, αλλά να μην είναι διαθέσιμα πια για ενοικιαστές, αφού πλέον υπάρχει η εκμετάλλευση για τουριστικούς σκοπούς.
Επίσης και ένας ιδιοκτήτης που βλέπει την τάση της αγοράς μπορεί να αυξάνει όσο θέλει το ενοίκιο. Την ίδια ώρα ένας εργαζόμενος με αυτούς τους χαμηλούς μισθούς που έχουν παγιωθεί στη χώρα δεν μπορεί να ελιχθεί και να αναζητήσει στέγη αφού δεν βγάζει το μήνα.
Η κυβέρνηση άφησε την κατάσταση να εξελιχθεί χωρίς να παρεμβαίνει με μέτρα επί της ουσίας και σε όλες τις πλευρές του φαινομένου κάνοντας την επιλογή να αφήσει την ίδια την αγορά να δώσει διεξόδους. Τώρα που βλέπει ότι δεν έρχονται ριζικές λύσεις από την ελεύθερη αγορά παρεμβαίνει κυρίως στα εισοδήματα με την επιστροφή του ενοικίου ή στα χαμηλότερα επιτόκια. Δεν έχει κάνει καμία παρέμβαση όμως στην ίδια την οικοδόμηση με νέες κοινωνικές κατοικίες ή νέες φοιτητικές εστίες αφήνοντας σε αυτό το πεδίο ανεκμετάλλευτη την ευκαιρία του Ταμείου Ανάκαμψης.
Με αυτές ή άλλες επιλογές, το θέμα είναι ότι για έναν πολύ μεγάλο αριθμό πολιτών το δικαίωμα στη στέγη μένει κενό. Κι αυτό έχει βαριές επιπτώσεις σε πολλά περισσότερα κοινωνικά πεδία. Αν δεν έχεις σπίτι να μείνεις κι αν δεν έχεις καλούς μισθούς γιατί να μείνεις για παράδειγμα σε αυτή τη χώρα και να μην φύγεις στο εξωτερικό. Εδώ φαίνεται ότι έχει μπλοκάρει η κατάσταση. Και η οργανωμένη Πολιτεία πρέπει να κάνει σύντομα τον απολογισμό των μέτρων που έχουν υλοποιηθεί, να δει τα αδιέξοδα και τις ελλείψεις και το επόμενο τρίμηνο να προχωρήσει σε νέα μέτρα που θα κάνουν πολύ φτηνότερη τη στέγη. Η κατάσταση δεν πάει άλλο.
ΦΙΛΗΜΩΝ ΚΑΡΑΜΗΤΣΟΣ
Από την εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ» στις 24-4-2025
