Το κλειδί για το στεγαστικό είναι οι νέες κοινωνικές κατοικίες
Τον τελευταίο καιρό έχουν ενταθεί τα μέτρα της κυβέρνησης για λύσεις και διεξόδους στο στεγαστικό. Παρ’ όλα αυτά, η αληθινή διέξοδος που θα σήμαινε και φτηνότερη κατοικία, δεν διαφαίνεται. Κι αυτό γιατί δεν υπάρχει τέτοια προσφορά κατοικίας που θα έφερνε και μείωση των ενοικίων. Γιατί εκεί βρίσκεται ο πυρήνας του προβλήματος όσο κι αν παρουσιάζονται κατά καιρούς άλλα αίτια και παράμετροι στη συζήτηση.
Το μόνο καλό είναι ότι έχει ανοίξει όντως αυτή η συζήτηση, ότι εντείνεται και ότι αναγνωρίζεται πια το πρόβλημα. Ένα πρόβλημα που δεν έχει μόνο μία πτυχή, τα ακριβά ενοίκια και τις αυξημένες τιμές αγοράς ακινήτων, αλλά έχει περισσότερες με συνέπειες στο σύνολο της κοινωνικής ζωής. Γιατί βλέπουμε ότι δεν μπορούν να βρουν σπίτι οι νεοδιοριζόμενοι δημόσιοι υπάλληλοι σε διάφορες περιοχές της χώρας για παράδειγμα, ότι δεν μπορούν να βρουν σπίτι οι νέοι και οι φοιτητές, ότι δεν μπορούν να βρουν σπίτι οι νέες οικογένειες και πάει λέγοντας.
Για να αυξηθεί η προσφορά πρέπει να χτιστούν νέες κατοικίες και φαίνεται ότι λείπει ένα κεντρικό εργαλείο που είναι η κατασκευή κοινωνικής κατοικίας με μέριμνα του κράτους. Δεν μπορεί να γίνει αλλιώς. Κι επειδή συχνά ακούμε ότι «έτσι είναι κι έξω» για να δικαιολογηθεί το πρόβλημα, «έξω», σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες η κοινωνική κατοικία είναι και διαδομένη και επιλογή για τη λύση του προβλήματος. Στην Πορτογαλία κατασκευάζονται 26 χιλιάδες κοινωνικές κατοικίες, στην Ισπανία 20 χιλιάδες ενώ το 24% των κατοικιών στην Αυστρία είναι κοινωνικές. Και η Γαλλία έχει στόχο να κατασκευάζει 15 χιλιάδες νέα φοιτητικά διαμερίσματα τον χρόνο για τα τρία επόμενα χρόνια (όλα τα στοιχεία από την Καθημερινή της Κυριακής). Άρα διεθνώς υπάρχει σαφής πολιτική επιλογή για κοινωνική κατοικία. Κι αυτό πρέπει να γίνει και στη χώρα μας γιατί αποδείχτηκε τα τελευταία χρόνια ότι από μόνη της η ελεύθερη αγορά της στέγης, δεν δίνει λύσεις.
Από εκεί και πέρα θα μπορούσαν να υποστηριχθούν κι άλλες επιλογές όπως οι συνεταιρισμοί ενοικιαστών, συλλογικά εγχειρήματα για νέου τύπου κατοικίες με οικολογικό πρόσημο, κίνητρα για τα άδεια σπίτια και προφανώς θα πρέπει να γίνει και ειδική προσπάθεια για νέες φοιτητικές εστίες.
Δήμος Ιωαννιτών και γύρω Δήμοι, Περιφέρεια και Πανεπιστήμιο θα μπορούσαν να κάνουν κάτι σε μία κοινή κατεύθυνση. Αλλά προς το παρόν δεν κάνουν. Και δεν κάνει κάτι πιο ουσιαστικό και η κυβέρνηση που περιορίζονται σε δάνεια, φοροαπαλλαγές και ψηφιακές πύλες. Δεν πάει όμως άλλο η κατάσταση.
ΦΙΛΗΜΩΝ ΚΑΡΑΜΗΤΣΟΣ
Από την εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ» στις 4-6-2025
