Το χάος που επικρατεί ακόμη και σήμερα με τη διαχείριση των Κληροδοτημάτων και την αδυναμία άμεσου και καθημερινού ελέγχου τήρησης των συμφωνηθέντων, από τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου Ιωαννιτών, ανέδειξε μία υπόθεση που επανήλθε για τρίτη φορά στη Δημ. Επιτροπή και η οποία αφορούσε σε αίτημα μίας εταιρείας για τη ρύθμιση των οφειλών της απέναντι στον δήμο ως διαχειριστής του Κληροδοτήματος «Ελ. Ζωγράφου».
Η υπόθεση είχε απασχολήσει και τις προηγούμενες συνεδριάσεις της Δημ. Επιτροπής είχε αποσυρθεί όμως καθώς δεν υπήρχε εμπεριστατωμένη εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας του δήμου κάτι που έγινε χθες, χωρίς όμως και αυτή τη φορά να απαντηθούν όλα τα ερωτήματα. Η υπόθεση έρχεται από το παρελθόν και συγκεκριμένα από τον Δεκέμβριο του 2014 όταν ο δήμος Ιωαννιτών με την ιδιότητα του διαχειριστή του Κληροδοτήματος «Ελ. Ζωγράφου εκμίσθωσε στην εταιρεία «… Μονοπρόσωπη ΙΚΕ» ένα ισόγειο κατάστημα εμβαδού 45,47 τ.μ ευρισκόμενο στην οδό Αγ. Κωνσταντίνου στην Αθήνα με πρόσοψη στην πλατεία Ομονοίας και δύο υπόγειους χώρους εμβαδού 69 τ.μ επίσης στην ίδια πολυκατοικία.
Η διάρκεια των μισθώσεων συμφωνήθηκε για 12 χρόνια (άρα λήξη στο τέλος του 2026) και το μηνιαίο μίσθωμα ορίστηκε σε 2.535 ευρώ πλέον του τέλους χαρτοσήμου και για τους τρεις χώρους. Το 2023 όμως ο δήμος Ιωαννιτών συναίνεσε στη μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης που απορρέει από τα δύο μισθωτήρια από την αρχική εταιρεία σε μία άλλη, με την επωνυμία «ΑΚΙΝ.ΠΟΛ. ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ». Στις 31 Δεκεμβρίου του 2024 η εταιρεία όφειλε από τη μη καταβολή μισθωμάτων στον δήμο Ιωαννιτών το ποσό των 72.475 ευρώ και με έγγραφό της – αιτήθηκε προς τον δήμο Ιωαννιτών αφενός τη ρύθμιση της οφειλής σε 12 μηνιαίες ισόποσες δόσεις (ήτοι περίπου 6.000 ευρώ) καταβάλλοντας στις 20 Ιανουαρίου το ποσό των 10.000 ευρώ καθώς και το τρέχον μίσθωμα, και παράλληλα τη μείωση του μισθώματος κατά 30% για την περίοδο της πανδημίας, αν και η ίδια ανέλαβε την ευθύνη της μίσθωσης στο τέλος του 2023, όταν και εξέλιπαν οι λόγοι της πανδημίας.
Έτσι, η Δημ. Επιτροπή βρέθηκε μπροστά σε μία περίπτωση που είναι βέβαιο ότι έχει πολλές προεκτάσεις όπως αποδείχθηκε άλλωστε στη συζήτηση, με παραμέτρους για τις οποίες κανείς δε μπορεί να δώσει μία σαφή απάντηση.
«Βροχή» οι ερωτήσεις
Προς την αρμόδια αντιδήμαρχο για θέματα Οικονομικών κα Γιώτη «έπεσαν βροχή» οι ερωτήσεις σχετικά με το αν καταβάλλεται το μηνιαίο μίσθωμα την τρέχουσα περίοδο, αλλά και για το αν ο δήμος Ιωαννιτών ως διαχειριστής του Κληροδοτήματος έχει εικόνα για τα μισθώματα που εισπράττει η συμβαλλόμενη εταιρεία και από τα οποία πρέπει να αποδώσει τα συμφωνηθέντα στον δήμο Ιωαννιτών.
Το γεγονός πως ειδικά για το δεύτερο σημείο αυτό των ποσών που εισπράττει η εταιρεία από τους μισθωτές της για τα ακίνητα του Κληροδοτήματος, ο δήμος Ιωαννιτών που είναι και ο διαχειριστής τους δεν το γνωρίζει, αναδεικνύει πέραν πάσης αμφιβολίας ένα σοβαρό «κενό» που υπάρχει σε τέτοιου είδους παρεμφερείς και ομοειδείς περιπτώσεις που εμπλέκονται με την διαχείριση των Κληροδοτημάτων. Είναι ενδεικτικό άλλωστε, όπως επιβεβαίωσε η κα Γιώτη, ότι η ίδια εταιρεία έχει εκμισθώσει ακίνητο επίσης του Κληροδοτήματος Ελ. Ζωγράφου» στην Αγίου Δημητρίου στη Θεσσαλονίκη.
Έτσι, διατυπώθηκαν σοβαρές ενστάσεις τόσο από τους συμβούλους της αντιπολίτευσης όσο και της δημοτικής αρχής με τον κ. Γιωτίτσα να επισημαίνει, ότι η αρμόδια υπηρεσία θα πρέπει να λάβει αποφάσεις ώστε να μην επιτρέπεται στο εξής η υπεκμίσθωση ακινήτων τα οποία διαχειρίζεται ο δήμος.
Για ελλιπή εισήγηση έκανε λόγο η κα Ακονίδου ενώ ο κ. Χρυσοστόμου τόνισε, ότι ο δήμος δεν πρέπει να κάνει καμία υποχώρηση και να απαιτήσει από την εν λόγω εταιρεία αλλά και σε κάθε άλλη παρόμοια περίπτωση την πληρωμή των μισθωμάτων και την τακτοποίηση των οφειλών του παρελθόντος.
Ο κ. Μάντζιος χαρακτήρισε σοβαρό πρόβλημα για τον δήμο συνολικά και διαχρονικά να εκμεταλλεύονται δικά του ακίνητα, τρίτοι, χωρίς να γνωρίζει ο διαχειριστής του εκάστοτε Κληροδοτήματος πόσα χρήματα εισπράττει σε μηνιαία και ετήσια βάση αντίστοιχα, ενώ πολλές φορές δεν καταβάλλει ούτε τα συμφωνηθέντα στον δήμο Ιωαννιτών.
Η απόφαση τελικά ήταν να γίνει μεν αποδεκτή η αίτηση για τη ρύθμιση της οφειλής σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, παράλληλα όμως με την καταβολή του μηνιαίου μισθώματος και πως σε περίπτωση που υπάρξει καθυστέρηση έστω για ένα μήνα, να ακολουθηθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες για την αποβολή του υπεκμισθωτή από το ακίνητο. Εννοείται επίσης, πως απορρίφθηκε χωρίς δεύτερη συζήτηση το δεύτερο αίτημα περί μείωσης του μισθώματος σε ποσοστό 30% λόγω της πανδημίας…
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ
