Το πρώτο καθοριστικό βήμα για την ολοκλήρωση του ΤΠΣ του δήμου Ιωαννιτών έγινε με την παρουσίαση των τριών εναλλακτικών σεναρίων στα οποία κατέληξαν οι μελετητές, αξιολογώντας τα όμως στην πορεία και βαθμολογώντας τα, φτάνοντας στην προτεινόμενη από τη δική τους πλευρά, επιλογή.
Μία πρόταση που βαφτίζεται ως «ήπια παρέμβαση» από τους μελετητές και η οποία συγκεντρώνει τη μεγαλύτερη βαθμολόγηση έναντι των άλλων δύο σεναρίων εκ των οποίων το πρώτο είναι αυτό της μηδενικής παρέμβασης, το δε τρίτο είναι εκείνο της έντονης παρέμβασης. Οι μελετητές παρουσίασαν τις προτάσεις τους σε ειδική εκδήλωση που έγινε στον Πολυχώρο Δημ. Χατζής και ακολούθησε διαλογική συζήτηση με το κοινό, ενώ υπάρχει ένας περιορισμένος χρόνος πέντε ημερών από την Τετάρτη, όπου οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να παρέμβουν με σχόλια και παρατηρήσεις στην πλατφόρμα των σεναρίων και να καταθέσουν τις δικές τους σκέψεις, ενστάσεις και τους προβληματισμούς.
Η εκτίμηση των μελετητών είναι πως ο χρόνος είναι επαρκής μέχρι το τέλος του 2026 όπως προβλέπεται από το Ταμείο Ανάκαμψης, ώστε να υπάρχει οριστική επιλογή του σεναρίου και στη συνέχεια να κατατεθεί ως σχέδιο Π.Δ για την οριστική του εφαρμογή. Η τελική διαβούλευση θα γίνει τον Μάρτιο όπως ανέφερε η Αλεξάνδρα Παπαδήμα εκ μέρους της ομάδας των μελετητών σε δηλώσεις της, ενώ παραδέχθηκε πως και για την ομάδα των μελετητών, η ενασχόληση με το ΤΠΣ των Ιωαννίνων υπήρξε μία μεγάλη πρόκληση για μία σειρά λόγων και ιδιαιτεροτήτων, όπως είναι οι ενταγμένες περιοχές στο δίκτυο Natura ή ακόμη και η αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Βελισσαρίου τη στιγμή που δεν έχει ακόμη ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό του καθεστώς.
Το πρώτο από τα τρία σενάρια είναι αυτό που αναφέρεται ως μηδενικής παρέμβασης καθώς δεν προτείνονται σαρωτικές αλλαγές στο υφιστάμενο καθεστώς.
Το δεύτερο σενάριο είναι αυτό της ήπιας παρέμβασης που οι μελετητές αξιολογούν ως το πλέον ρεαλιστικό να εγκριθεί και να υλοποιηθεί, ενώ με μικρή απόκλιση στην αξιολόγηση ακολουθεί το σενάριο της έντονης παρέμβασης που όμως προϋποθέτει μία σειρά νομοθετικών ρυθμίσεων για την επέκταση της πόλης και των οικισμών γύρω από αυτήν που καθιστούν αμφίβολο το τελικό αποτέλεσμα.
Έτσι, η επιλογή είναι αυτή της ήπιας παρέμβασης που αναλύθηκε περισσότερο διεξοδικά στη χθεσινή εκδήλωση.
Βασικές κατευθύνσεις
Σύμφωνα με τους μελετητές το δεύτερο σενάριο που οι ίδιοι προτείνουν να ακολουθηθεί για τον δήμο Ιωαννιτών λαμβάνεται υπόψιν και η υφιστάμενη κατάσταση, όπως όμως και η νομοθεσία και τα περιθώρια που αυτή δίνει για τυχόν πολεοδομικές ή άλλες αλλαγές. Το βασικό πλεονέκτημα του σεναρίου αυτού, είναι πως είναι άμεσα εφαρμόσιμο και σύννομο με την παρούσα κατάσταση.
Στον πρωτογενή τομέα προτείνονται μεταξύ άλλων η υιοθέτηση των ζωνών αξιολόγησης αγροτική γης, η δημιουργία πράσινης ζώνης αγροτικής χρήσης γύρω από τον αστικό ιστό και η οριοθέτηση ζωνών κτηνοτροφικής δραστηριότητας.
Στον δευτερογενή τομέα προτείνονται η υιοθέτηση της λειτουργίας των υφιστάμενων μονάδων και η ίδρυση Τεχνόπολης – Επιχειρηματικού Πάρκου Ειδικού Τύπου ΝΑ του Πανεπιστημίου.
Στον τριτογενή τομέα προτείνεται η βελτίωση και αναβάθμιση των τουριστικών υποδομών και η ενίσχυση ειδικών μορφών τουρισμού, όπως ο εναλλακτικός και ο συνεδριακός.
Παρεμβάσεις στην πόλη
Αναφορικά με τον αστικό πολεοδομικό ιστός των Ιωαννίνων οι μελετητές προτείνουν μεταξύ άλλων τα εξής:
- Ανάκτηση χώρων πρασίνου και πολιτισμού
- Συνεχής πεζόδρομος – ποδηλατόδρομος από το πάρκο Κατσάρη έως το Μόλο
- Δημιουργία Πολιτιστικού – Διοικητικού Κέντρου και Πάρκου Πρασίνου στο Στρατόπεδο Βελισσαρίου
- Παραλίμνιο Μητροπολιτικό Πάρκο ως πόλος αθλητισμού, αναψυχής και πολιτισμού
- Πράσινη διαδρομή και ποδηλατόδρομο περιμετρικά της λίμνης
- Απομάκρυνση του Εθνικού Σταδίου Ιωαννίνων και μετατροπή του σε χώρο πρασίνου, με υπόγειο πάρκινγκ και μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις
- Νέος αθλητικός πυρήνας στην περιοχή Τσιφλικόπουλο
- Αξιοποίηση του κτιριακού και πολιτιστικού αποθέματος της πόλης
Ο δήμαρχος Ιωαννίνων
Κατά την παρουσίαση της μελέτης ο δήμαρχος Ιωαννίνων, Θωμάς Μπέγκας, τόνισε ότι στόχος της είναι ο δήμος να αποκτήσει μια υγιή αναπτυξιακή προοπτική, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την πολύτιμη ταυτότητα της περιοχής μας και το εξαιρετικό φυσικό μας τοπίο.
«Είμαστε ένας δήμος με πολυσύνθετο χαρακτήρα, όπου το αστικό δομημένο περιβάλλον, οι ζωντανοί, περιαστικοί οικισμοί και η ύπαιθρος συνυπάρχουν και αλληλοτροφοδοτούνται διαχρονικά και η μεταξύ τους δυναμική απαιτεί ιδιαίτερη γνώση του τόπου», είπε χαρακτηριστικά.
Στη συνέχεια στάθηκε σε δύο σημεία.
Το πρώτο είναι ότι ο χωρικός σχεδιασμός αποτελεί μια βαθιά πολιτική διαδικασία, στην οποία αξιοποιούνται τεχνοκρατικά κι επιστημονικά εργαλεία.
«Ο αντίκτυπος του χωρικού σχεδιασμού αφορά την κοινωνία, την οικονομία, την ποιότητα ζωής, την υγεία, αλλά και τις προοπτικές των μελλοντικών γενιών. Για αυτό έχουμε ιδιαίτερη ευθύνη ως τοπική κοινωνία να διαμορφώσουμε το αξιακό μας πλαίσιο σχετικά με τον χωρικό σχεδιασμό που θα έρθει κάποια στιγμή να θεσμοθετηθεί μέσα από το ΤΠΣ», σημείωσε ο δήμαρχος.
Το δεύτερο είναι η διαδικασία που προβλέπεται από τον νόμο για τις μελέτες των Τοπικών Πολεοδομικών σχεδίων, για την οποία τόνισε πως η πράξη δείχνει ότι για τόσο κρίσιμες αποφάσεις, που θα δεσμεύσουν το αναπτυξιακό προφίλ ενός τόπου για χρόνια, απαιτείται ικανοποιητικός μελετητικός χρόνος αλλά και χρόνος για την κατανόηση των παρεμβάσεων από την τοπική κοινωνία.
Ως προς τον μελετητικό χρόνο, υποστήριξε ότι η αναγκαστική μείωση χρόνου που είχε η μελετητική ομάδα στη διάθεσή της για να προετοιμάσει το Α στάδιο που παρουσιάστηκε, δυσχεραίνει το έργο της, ενώ ως προς τη διάρκεια του χρόνου διαβούλευσης επί των σεναρίων, επισήμανε ότι για μια τόσο ευρεία και πολύπλοκη μελέτη, οι 5 μέρες που προβλέπονται για κατανόηση και σχολιασμό των σεναρίων από φορείς και δημότες είναι ελάχιστες.
Ο κ. Μπέγκας έκανε γνωστό ότι αναγνωρίζοντας τη βαρύτητα του συγκεκριμένου σχεδιασμού και προσαρμοζόμενοι στο ασφυκτικό χρονοδιάγραμμα που έχει συμπτύξει σημαντικά τον συνολικό χρόνο μελέτης, έχει προγραμματιστεί την επόμενη Δευτέρα, Ειδική Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με θέμα το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, με στόχο οι απόψεις του δήμου Ιωαννιτών να κοινοποιηθούν σε άμεσο χρόνο στη μελετητική ομάδα.
Ο δήμαρχος πρόσθεσε ότι η παρούσα συγκυρία με την εξασφάλιση χρηματοδότησης αυτής της μελέτης μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για τον ολοκληρωμένο σχεδιασμό του λεκανοπεδίου μας και γι’ αυτόν τον λόγο ο δήμος στηρίζει ενεργά όλη τη διαδικασία.
Ανέφερε όμως ότι λαμβάνοντας υπόψη τα ιδιαίτερα περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του τόπου η ολοκλήρωση και η αρτιότητα του χωρικού σχεδιασμού θα επιτευχθεί μετά και τη θεσμοθέτηση του Προεδρικού Διατάγματος Λίμνης.
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ
