Από τον Ιούλιο η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών

Για την 1η Ιουλίου 2027 μετατίθεται η έναρξη της υποχρεωτικής καταβολής των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με την απόφαση Α.1187/2026 του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.

Όπως αναφέρει η ΑΑΔΕ, η παράταση κρίθηκε απαραίτητη ώστε να ολοκληρωθεί το σύστημα διασταύρωσης των σχετικών στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών, αλλά και να έχουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές τον απαραίτητο χρόνο για να προσαρμοστούν στη νέα διαδικασία.

Το μέτρο είχε αρχικά προγραμματιστεί να τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026.

Η εφαρμογή της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζών συνδέεται και με τη λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Βασική προϋπόθεση για την ορθή εφαρμογή του μέτρου είναι να έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ οι τραπεζικοί λογαριασμοί των ιδιοκτητών, στους οποίους θα καταβάλλονται τα μισθώματα από τους ενοικιαστές.

Ωστόσο, η λειτουργία του ΜΙΔΑ έχει ήδη καθυστερήσει και, σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες που αναφέρονται στο αρχικό δημοσίευμα, αναμένεται να καθυστερήσει περαιτέρω. Το Μητρώο δεν αναμένεται πλέον να τεθεί σε πλήρη λειτουργία εντός του 2026, ενώ παραμένει ανοιχτό το ενδεχόμενο να μην είναι έτοιμη η πλατφόρμα ούτε κατά το πρώτο εξάμηνο του 2027.

Παράλληλα, σύμφωνα με τα ίδια δημοσιεύματα, μέχρι σήμερα δεν έχουν προχωρήσει σημαντικές ενέργειες από τη Φορολογική Διοίκηση για την ομαλή εφαρμογή του μέτρου στις καθημερινές συναλλαγές ιδιοκτητών και ενοικιαστών.