Στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συμμετείχε ο Δήμος Ιωαννιτών, καταθέτοντας τεκμηριωμένες προτάσεις για κρίσιμα ζητήματα πολεοδομικού σχεδιασμού και βιώσιμης ανάπτυξης.
Για το περιεχόμενο της παρέμβασης, ο δήμαρχος Θωμάς Μπέγκας ενημέρωσε με επιστολή του τους βουλευτές της Περιφερειακής Ενότητας Ιωαννίνων. Στην πρότασή του, ο Δήμος επικεντρώνεται στις διατάξεις που αφορούν την πολεοδομική ένταξη εκτάσεων, επισημαίνοντας ότι η απλή επέκταση του σχεδίου πόλης δεν επαρκεί για να διασφαλίσει τις προϋποθέσεις βιώσιμης ανάπτυξης.
Για τον λόγο αυτό, εισηγείται τη ρητή πρόβλεψη της δυνατότητας ιδιωτικών πολεοδομήσεων, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, ως συμπληρωματικό εργαλείο σχεδιασμού.
Όπως τονίζεται, μέσω αυτής της διαδικασίας μπορεί να επιτευχθεί:
- αύξηση των προστατευόμενων και περιβαλλοντικά αναβαθμισμένων χώρων,
- δημιουργία εκτεταμένων κοινόχρηστων και κοινωφελών εκτάσεων,
- υλοποίηση πολιτικών κοινωνικής κατοικίας,
- ανάπτυξη υποδομών εκπαίδευσης και κοινωνικής πρόνοιας.
Παράλληλα, επισημαίνεται ότι σημαντικό ποσοστό των εκτάσεων αποδίδεται στο Δημόσιο, ενισχύοντας το περιβαλλοντικό ισοζύγιο και δημιουργώντας νέους ελεύθερους χώρους — κάτι που δεν διασφαλίζεται με την απλή επέκταση του σχεδίου πόλης.
Πιο συγκεκριμένα η παρέμβαση του Δήμου Ιωαννιτών στη διαβούλευση ήταν η εξής:
«Εκτός από την επέκταση σχεδίου πόλης θα πρέπει να επιτρέπονται και οι ιδιωτικές πολεοδομήσεις σε εφαρμογή των διατάξεων του ν. 4280/2014 όπως ισχύει σήμερα και ειδικότερα στις περιοχές που ορίζονται ρητά σε αυτόν, (άρθρο 7), διότι η δυνατότητα αύξησης των χώρων περιβαλλοντικής προστασίας που εξασφαλίζεται από τις ιδιωτικές πολεοδομήσεις, δεν δύναται να εξασφαλιστεί από την απλή επέκταση σχεδίου πόλης. Σύμφωνα με τον ν. 4280/2014: «… Ποσοστό πενήντα τις εκατό (50%) της υπό ρύθμιση έκτασης αποδίδεται κατά κυριότητα στο Ελληνικό Δημόσιο. … Η έκταση αυτή χαρακτηρίζεται ως προστατευόμενη περιοχή – περιαστικό πάρκο και η διαχείρισή της ανατίθεται στις υπηρεσίες του Δημοσίου και των οικείων Ο.Τ.Α. κατά τις κείμενες διατάξεις αναλόγως του χαρακτήρα προστασίας. …».
Μέσω αυτής της διαδικασίας, δίνεται η δυνατότητα στους Δήμους της χώρας να εξασφαλίσουν σημαντικούς κοινωφελείς και κοινόχρηστους χώρους για τη βιώσιμη ανάπτυξη των περιοχών τους (πχ πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας, χώρους εκπαίδευσης, κοινωνικής πρόνοιας κλπ).
Σχετικά: 277/2025 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ιωαννιτών, που αφορά τις θέσεις του Δήμου ως προς τον υπό εξέλιξη πολεοδομικό σχεδιασμό κατά την εκπόνηση της μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου»
Σε γραπτή του δήλωση ο ο Δήμαρχος Ιωαννίνων, Θωμάς Μπέγκας, τονίζει τα ακόλουθα:
«Η διαβούλευση αυτή αφορά το μέλλον του δήμου μας και δεν θα μπορούσαμε να απουσιάζουμε. Ο Δήμος Ιωαννιτών κατέθεσε μια τεκμηριωμένη και ρεαλιστική πρόταση προκειμένου να δοθούν περισσότερα εργαλεία στον πολεοδομικό σχεδιασμό, ώστε να εξασφαλίζονται ουσιαστικά οφέλη για την κοινωνία.
Οι ιδιωτικές πολεοδομήσεις, όταν γίνονται με σαφείς κανόνες, μπορούν να αποδώσουν σημαντικούς κοινόχρηστους χώρους, να στηρίξουν πολιτικές κοινωνικής κατοικίας και να ενισχύσουν την περιβαλλοντική προστασία. Αυτό που ζητάμε είναι ένα πλαίσιο που θα επιτρέπει στις τοπικές κοινωνίες να αναπτυχθούν με ισορροπία, δικαιοσύνη και προοπτική».
