Η στεγαστική κρίση συνεχίζει να πιέζει νοικοκυριά και φοιτητές στα Ιωάννινα, με τους μεσίτες να ζητούν ουσιαστικά κίνητρα για αύξηση της προσφοράς κατοικιών
Η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή κατοικία εξακολουθεί να αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές, καθώς το στεγαστικό πρόβλημα εντείνεται και οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Στα Ιωάννινα, όπως και σε πολλές μεγάλες πόλεις της χώρας, η εύρεση κατοικίας γίνεται ολοένα δυσκολότερη, ιδιαίτερα για νέους ανθρώπους και οικογένειες. Τα ενοίκια, ειδικά στα νεότερα και ανακαινισμένα διαμερίσματα, παραμένουν σε πολλές περιπτώσεις απαγορευτικά, ενώ αντίστοιχη εικόνα καταγράφεται και στην αγορά της φοιτητικής στέγης.
Παρά τις παρεμβάσεις που έχει ανακοινώσει το υπουργείο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, εκπρόσωποι της κτηματαγοράς εκφράζουν επιφυλάξεις ως προς την αποτελεσματικότητά τους, υποστηρίζοντας ότι δεν επαρκούν για να ανατρέψουν τη σημερινή κατάσταση. Όπως επισημαίνουν, απαιτούνται πιο ουσιαστικά και μακροπρόθεσμα κίνητρα για την κατασκευή νέων κατοικιών, ώστε να αυξηθεί η προσφορά και να εξισορροπηθεί η αγορά.
Το στεγαστικό πρόβλημα αποδίδεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων, όπως η αυξημένη ζήτηση στα μεγάλα αστικά κέντρα, η συγκέντρωση πληθυσμού και οικονομικής δραστηριότητας, αλλά και η παλαιότητα σημαντικού μέρους του διαθέσιμου κτιριακού αποθέματος, που περιορίζουν τις επιλογές για τους ενοικιαστές.
Παράλληλα, πολλοί ιδιοκτήτες που έχουν επενδύσει σε ανακαινίσεις επιδιώκουν υψηλότερες αποδόσεις μέσω αυξημένων ενοικίων, γεγονός που επιβαρύνει ακόμη περισσότερο όσους αναζητούν κατοικία.
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ιωαννίνων, κ. Μπάσιος, σημειώνει ότι στην τοπική αγορά εξακολουθούν να υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες για φοιτητές, με τις τιμές να διαφοροποιούνται ανάλογα με την περιοχή, την παλαιότητα και την κατάσταση του ακινήτου. Ωστόσο, επισημαίνει ότι τα νεόδμητα διαμερίσματα εξακολουθούν να διατίθενται με ιδιαίτερα υψηλά μισθώματα.
Ο ίδιος αναφέρθηκε και στις επιπτώσεις της Ελάχιστης Βάσης Εισαγωγής (ΕΒΕ), υποστηρίζοντας ότι η εφαρμογή της έχει μειώσει σημαντικά τον αριθμό των εισακτέων στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, με συνέπειες τόσο για την ακαδημαϊκή κοινότητα όσο και για την τοπική οικονομία.
Όπως ανέφερε, ο Σύλλογος Μεσιτών έχει επανειλημμένα ζητήσει συνάντηση με την πρυτανική αρχή, προκειμένου να παρουσιάσει τις θέσεις του για το ζήτημα. Σύμφωνα με τον ίδιο, το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων χάνει κάθε χρόνο περίπου 1.000 δυνητικούς φοιτητές εξαιτίας της ΕΒΕ, γεγονός που επηρεάζει άμεσα την αγορά κατοικίας και συνολικά την οικονομική δραστηριότητα της πόλης. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι πρόκειται για ένα ζήτημα που δεν αφορά μόνο τα Ιωάννινα και εκτίμησε ότι θα πρέπει να τεθεί εκ νέου στην ατζέντα των πανεπιστημιακών αρχών και της Πολιτείας.
