Διευρύνεται ο κύκλος των δικαιούχων που μπορούν να ενταχθούν στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, μετά τις τροποποιήσεις που προβλέπει η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, η οποία υπεγράφη από τα συναρμόδια υπουργεία.
Οι αλλαγές εντάσσονται στο πλαίσιο των κυβερνητικών πρωτοβουλιών για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων που παραμένουν εκτός αγοράς.
Οι βασικές αλλαγές
Με τη νέα ρύθμιση μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για την ένταξη μιας κλειστής κατοικίας στη δράση. Ειδικότερα, το όριο διαμορφώνεται πλέον στο 20% από 50% που ίσχυε έως σήμερα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται και τα υπόλοιπα κριτήρια επιλεξιμότητας.
Παράλληλα, αυξάνεται το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά ακατοίκητες, χωρίς να έχει προηγηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης ή αίτηση διακοπής. Το όριο διπλασιάζεται, από 50 σε 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία κατανάλωσης που διαθέτει ο ΔΕΔΔΗΕ.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας δεν θα πρέπει επίσης να υπερβαίνει το αντίστοιχο αναλογικό όριο των 100 kWh, με βάση τα διαθέσιμα μετρητικά δεδομένα.
Στόχος των αλλαγών είναι να αξιοποιηθεί μεγαλύτερο μέρος του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και να επιστρέψουν περισσότερες ανενεργές κατοικίες στην αγορά, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς στέγης.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ περισσότεροι από 250.000 χρήστες έχουν εγγραφεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της δράσης.
Η διαδικασία πραγματοποιείται εξ ολοκλήρου ηλεκτρονικά, με την πλατφόρμα να αντλεί αυτόματα τα απαραίτητα στοιχεία μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ, επιτρέποντας την άμεση έκδοση της σχετικής βεβαίωσης.
Προθεσμίες υποβολής
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr.
Για τις κλειστές κατοικίες η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις κατοικίες που είναι ήδη σε χρήση εξακολουθεί να ισχύει ως καταληκτική ημερομηνία η 31η Ιουλίου 2026.
Σε επόμενο στάδιο του προγράμματος, όσοι έχουν λάβει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, μέσω της οποίας θα χρηματοδοτηθούν οι εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί μία από τις βασικές παρεμβάσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών και την ενίσχυση της διαθεσιμότητας στέγης, αξιοποιώντας πόρους της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
