Τι να προσέξουν οι φορολογούμενοι
Αντίστροφη μέτρηση για την εξόφληση της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ. Η προθεσμία για την εμπρόθεσμη πληρωμή εκπνέει την Τρίτη, 31 Μαΐου 2022.
Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις έως και τον Φεβρουάριο 2023 και σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει με τον φόρο εισοδήματος, η εφάπαξ πληρωμή του δεν συνεπάγεται έκπτωση.
Όποιος δεν μπορεί να ανταποκριθεί στην πληρωμή σε 10 δόσεις, έχει τη δυνατότητα να ενταχθεί στην πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων μέσω της ιστοσελίδας της ΑΑΔΕ.
Πριν την πληρωμή του φόρου, όμως, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να έχουν ελέγξει ότι έχουν καταχωρίσει σωστά τα στοιχεία των ακινήτων τους, καθώς τα λάθη… κοστίζουν. Η ΑΑΔΕ θα ανοίξει τις επόμενες ημέρες την πλατφόρμα ώστε τα λάθη να διορθωθούν.
ΕΝΦΙΑ: Τα λάθη και πώς θα τα αποφύγετε
Τα πιο συχνά από αυτά έχουν να κάνουν με την αναγραφή των βοηθητικών χώρων, οι οποίοι έχουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 90% και πρέπει να δηλώνονται χωριστά. Αν το ακίνητο είναι κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο πρέπει να δηλωθεί ενώ αν ένα κτίσμα εντός αγροκτήματος δεν δηλωθεί ως βοηθητικό, τότε ο φόρος του πενταπλασιάζεται!
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στα εμπράγματα δικαιώματα, καθώς άλλη βαρύτητα έχει η πλήρης κυριότητα κι άλλη η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία. Επιπλέον αν δεν αναγραφεί το ποσοστό συνιδιοκτησίας, το σύστημα θεωρεί αυτομάτως ότι το ακίνητο ανήκει ολόκληρο σε αυτόν που συμπληρώνει το Ε9.
Αν δεν συμπληρωθεί ο όροφος ενός διαμερίσματος, το σύστημα «αυτοβούλως» το «ανεβάζει» στον τελευταίο. Σωστά πρέπει να συμπληρωθούν η ηλικία, η επιφάνεια και η απόσταση του ακινήτου από τη θάλασσα, ειδάλλως ο λογαριασμός «φουσκώνει κι άλλο».
Μετά τη διόρθωση των λαθών, εφόσον ο νέος φόρος είναι μειωμένος έως και 300 ευρώ, τότε εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό. Σε διαφορετική περίπτωση ο φορολογούμενος καλείται στην οικεία ΔΟΥ για να προσκομίσει τα δικαιολογητικά που πιστοποιούν την μείωση του φόρου.
