ΣΑΡΩΤΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΑΔΕ
Συνεχίζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τους σαρωτικούς επιτόπιους φορολογικούς ελέγχους, εστιάζοντας σε περιοχές με αυξημένη τουριστική κίνηση και σε επιχειρήσεις που, βάσει ανάλυσης κινδύνου, παρουσιάζουν αυξημένη πιθανότητα φορολογικών παραβάσεων στους κλάδους της εστίασης, της φιλοξενίας, της διασκέδασης και των λοιπών τουριστικών υπηρεσιών.
Στο πλαίσιο αυτό, από τις 20 έως τις 26 Ιουλίου, πραγματοποιήθηκαν 2.252 έλεγχοι, ενώ παραβάσεις διαπιστώθηκαν σε 732 επιχειρήσεις, με το ποσοστό παραβατικότητας να διαμορφώνεται στο 37,42%. Συνολικά, καταγράφηκαν, 13.287 φορολογικές παραβάσεις, αδήλωτα καθαρά έσοδα 545.573 ευρώ, πρόστιμα 1.023.281 ευρώ και 48ωρο λουκέτο σε οκτώ επιχειρήσεις.
Ενδεικτικές περιπτώσεις αποτέλεσαν γνωστό εστιατόριο στο λιμανάκι της Νάουσας Πάρου, επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων και τουριστική επιχείρηση στην Πάρο, τουριστική επιχείρηση και καφετέρια στην Κέρκυρα, καθώς και δύο επιχειρήσεις στο Φαληράκι Ρόδου, δύο στην Αίγινα και μία στην Πρέβεζα.
ΜΕΤΑΦΟΡΕΣ ΧΡΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΕΦΟΡΙΑ
Σε συνέχεια δημοσιευμάτων σχετικά με απόφαση της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών, που έκρινε ότι υπήρξε φορολογητέα δωρεά επί μεταφοράς χρημάτων, που επιστράφηκαν την ίδια μέρα, διευκρινίζονται τα εξής:
Όπως αναφέρεται στη δημοσιοποιημένη απόφαση της ΔΕΔ, για τη μεταφορά ποσού 51.801 ευρώ, υποβλήθηκε δήλωση φόρου δωρεάς μέσω της εφαρμογής myProperty, τόσο από τον δωρητή όσο και από την δωρεοδόχο, από την εκκαθάριση της οποίας προέκυψε φόρος.
Εν προκειμένω, λοιπόν, δεν υπήρξε απλά και μόνο μεταφορά ενός ποσού και επιστροφή στον αρχικό καταθέτη. Τα εμπλεκόμενα πρόσωπα υπέβαλαν και δήλωση φόρου δωρεάς, με αποτέλεσμα να μην υφίσταται ζήτημα πλάνης, όπως ισχυρίστηκε η φορολογούμενη. Επισημαίνεται ότι με την παράδοση των χρημάτων συντελείται η δωρεά.
Επισημαίνεται ότι, με βάση τη νομοθεσία και τη σχετική εγκύκλιό σε περίπτωση ανάκλησης της χρηματικής δωρεάς με συμφωνία των μερών εντός πενταετίας από τη δωρεά, υπόκειται σε φόρο η αρχική δωρεά, αλλά δεν φορολογείται η συνεπεία της ανάκλησης αναμεταβίβαση του δωρηθέντος στον αρχικό δωρητή. Συνεπώς, με βάση το νόμο, η αρχική δωρεά φορολογείται πάντοτε, εφόσον υποβληθεί δήλωση φόρου δωρεάς. Η υπ αρ. 1544/2026, απόφαση της ΔΕΔ, που έκρινε επί του θέματος αυτού είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ, όπου δημοσιεύονται όλες οι αποφάσεις της υπηρεσίας αυτής.
ΑΝΑΒΑΛΛΕΤΑΙ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΦΕΡΕΓΓΥΟΤΗΤΑΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ
Η ιδέα του «πιστοποιητικού φερεγγυότητας» το οποίο θα λάμβαναν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να νοικιάσουν το ακίνητο που διαθέτουν με στόχο την προστασία τους από στρατηγικούς κακοπληρωτές μετατίθεται για αργότερα.
Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να περιμένουν σε δεύτερο χρόνο την υλοποίηση του εν λόγω μέτρου, καθώς δεν θα περιληφθεί στην πρώτη φάση λειτουργίας του Συστήματος Πιστοληπτικής Αξιολόγησης.
Αυτό σημαίνει ότι μέχρι να λειτουργήσει ο «Τειρεσίας» των ενοικιαστών, οι ιδιοκτήτες θα συνεχίσουν να προχωρούν στην ενοικίαση των ακινήτων του με βάση τα δικαιολογητικά που ζητούν, τις προσωπικές συστάσεις, τις εγγυήσεις ή όποια άλλα στοιχεία θεωρούν απαραίτητα.
Βασική αιτία της χρονικής μετατόπισης εφαρμογής του συγκεκριμένου μέτρου, σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, είναι οι αυξημένες απαιτήσεις που δημιουργεί η επεξεργασία ευαίσθητων προσωπικών και οικονομικών δεδομένων.
Επιπλέον τονίζουν ότι θα πρέπει να δημιουργηθεί προέχει η δημιουργία ενός σαφούς θεσμικού πλαισίου το οποίο θα προστατεύει τα προσωπικά δεδομένα και θα αποτρέπει φαινόμενα πολίτες να «αποκλείονται» από την αγορά κατοικίας.
Όπως σημειώνουν, η ύπαρξη ενός συστήματος αξιολόγησης για τις μισθώσεις θα έπρεπε να προβλέπει αντικειμενικά κριτήρια, διαφάνεια στον τρόπο βαθμολόγησης και δυνατότητα διόρθωσης ή αμφισβήτησης των στοιχείων από τον ενδιαφερόμενο ενοικιαστή.
Από την εφημερίδα «Ανεξάρτητος Τύπος της Ηπείρου» 30-7-2026
