ΟΣΔΕ: Τι ισχύει για τα χειρόγραφα μισθωτήρια – Οι διευκρινίσεις στους αγρότες

Ενημέρωση προς τους αγρότες ενόψει της υποβολής των δηλώσεων ΟΣΔΕ εξέδωσε ο ΓΑΣ Ιωαννίνων «Ένωση Αγροτών», επισημαίνοντας τις αλλαγές που ισχύουν από φέτος, καθώς το 2026 είναι η πρώτη χρονιά κατά την οποία η διαδικασία έχει περάσει στην ΑΑΔΕ και πραγματοποιείται μέσω της εφαρμογής myAGRO.

Η αλλαγή του συστήματος έχει προκαλέσει, όπως αναφέρει ο ΓΑΣ Ιωαννίνων, τεχνικές και διαδικαστικές δυσκολίες. Παράλληλα, η κατάσταση επιβαρύνεται από τις κυρώσεις που προβλέπονται για τα Κέντρα Υποδοχής Δηλώσεων, με αποτέλεσμα μέχρι σήμερα να έχουν ολοκληρωθεί οριστικά ελάχιστες δηλώσεις σε πανελλαδικό επίπεδο.

Τι ισχύει για τα μισθωτήρια

Ένα από τα ζητήματα που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι παραγωγοί αφορά τα μισθωτήρια των αγροτεμαχίων.

Σύμφωνα με την ενημέρωση του ΓΑΣ Ιωαννίνων «Ένωση Αγροτών», δεν είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακινήτων όταν το ετήσιο μίσθωμα δεν ξεπερνά τα 960 ευρώ, δηλαδή τα 80 ευρώ τον μήνα.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη ισχύει από το 2015, βάσει της ΠΟΛ 1028/23.01.2015. Επομένως, όπως διευκρινίζεται, τα χειρόγραφα μισθωτήρια με ετήσιο ενοίκιο κάτω από 960 ευρώ εξακολουθούν να ισχύουν κανονικά.

Παράλληλα, όσοι παραγωγοί, σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων, επιθυμούν να μετατρέψουν τα χειρόγραφα μισθωτήρια σε ηλεκτρονικά, μπορούν να το κάνουν και εκπρόθεσμα χωρίς την επιβολή προστίμων, σύμφωνα με την ΠΟΛ 1083/2017.

Η ηλεκτρονική μορφή διευκολύνει τη διαδικασία

Η δυνατότητα αυτή αποκτά ιδιαίτερη πρακτική σημασία στην παρούσα φάση, καθώς η πλατφόρμα υποβολής των δηλώσεων ΟΣΔΕ δεν μπορεί να επεξεργάζεται αυτόματα τα χειρόγραφα μισθωτήρια.

Αντίθετα, τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια μπορούν να επεξεργάζονται αυτόματα από την πλατφόρμα, γεγονός που μπορεί να διευκολύνει τη διαδικασία.

Όπως επισημαίνει ο ΓΑΣ Ιωαννίνων, η ύπαρξη χειρόγραφων μισθωτηρίων ενδέχεται να προκαλέσει πρακτικές δυσκολίες και καθυστερήσεις στον έλεγχο των δηλώσεων και, κατ’ επέκταση, στην καταβολή των ενισχύσεων.

Για τον λόγο αυτό, οι παραγωγοί που διαθέτουν χειρόγραφα μισθωτήρια και επιθυμούν να διευκολύνουν την υποβολή της δήλωσης ΟΣΔΕ μπορούν, σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων, να προχωρήσουν στη μετατροπή τους σε ηλεκτρονικά.

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ