O κ. Μπάσιος τόνισε πως κάθε ιδιοκτήτης έχει το απόλυτο δικαίωμα να εκτιμήσει πόσα χρήματα αξίζει να πάρει για το ακίνητό του
Για μεμονωμένο περιστατικό που δε μπορεί να χαρακτηρίσει ούτε την πόλη και τη στάση της απέναντι στις οικογένειες των φοιτητών, ούτε και τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που τα νοικιάζουν σε φοιτητές, κάνει λόγο ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων, με αφορμή μία δημόσια ανάρτηση – καταγγελία του ηθοποιού κ. Παρτσαλάκη, που κατήγγειλε ότι ένας ιδιοκτήτες διαμερίσματος του ζήτησε ένα ποσό 2000 ευρώ ως προκαταβολή και αφετέρου να συμφωνήσουν σε μία διαφορετική τιμή από αυτήν που θα δηλώνεται επισήμως.
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ιωαννίνων Θεόδ. Μπάσιος σε δηλώσεις του στα τοπικά μέσα τόνισε πως και ο Σύλλογος καταγγέλλει το περιστατικό, εφόσον φυσικά ανταποκρίνεται ως έχει στην πραγματικότητα, όχι όμως στην απαίτηση της προκαταβολής, όσο στο επίπεδο της άτυπης συμφωνίας για ένα μηνιαίο μίσθωμα που δε θα δηλώνεται αρμοδίως. Έτσι είπε πως στην συγκεκριμένη περίπτωση, την οποία ο Σύλλογος θεωρεί ως μεμονωμένη, θα έπρεπε ο καταγγέλλων να απευθυνθεί αρμοδίως στις αρχές και να καταγγείλει εκεί και όχι στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης την απαίτηση αυτή.
Από την άλλη όμως ο κ. Μπάσιος εξήγησε ότι κακώς υπάρχει στον κόσμο μία εντύπωση, πως αποτελεί συμβατική υποχρέωση ή υποχρέωση βάσει Νόμου για τον εκάστοτε ιδιοκτήτη, να ζητά ως εγγύηση τους δύο μήνες του ενοικίου, καθώς αυτό αποτελεί απλώς μία πρακτική που είθισται να ακολουθείται ως εθιμική και όχι ως υποχρεωτική εκ του Νόμου. «Ο καθορισμός της τελικής τιμής του μισθώματος είναι προϊόν της συμφωνίας και των προτάσεων που κάνουν στη διαπραγμάτευση και οι δύο πλευρές. Αυτό που εμείς λέμε σε όλους είναι αφενός να απευθύνονται στα μεσιτικά γραφεία που λειτουργούν απολύτως νόμιμα και αναλαμβάνουν και την ευθύνη για αυτό που διαχειρίζονται και αφετέρου εφόσον υπάρχουν τέτοιου είδους απαιτήσεις για συμφωνίες κάτω από το τραπέζι, να τις καταγγέλλουν στις αρμόδιες υπηρεσίες» ανέφερε.
Αναφορικά με κάποια εξωπραγματικά ποσά που ακούγονται και στην πόλη των Ιωαννίνων για την ενοικίαση φοιτητικών διαμερισμάτων, ο κ. Μπάσιος τόνισε πως κάθε ιδιοκτήτης έχει το απόλυτο δικαίωμα να εκτιμήσει πόσα χρήματα αξίζει να πάρει για το ακίνητό του, ανάλογα με τα χρήματα που ο ίδιος έχει επενδύσει. «Αυτό όμως δε σημαίνει, ότι υποχρεούται και ο κάθε ενδιαφερόμενος να πληρώσει αυτό το κόστος αν δεν το θέλει. Αποτελεί το προϊόν μίας διαπραγμάτευσης και στο τέλος μίας συμφωνίας μεταξύ των δύο πλευρών», τόνισε.
Νέα «στροφή» στα airbnb
Τέλος, ο κ. Μπάσιος ρωτήθηκε εάν στην αγορά των ακινήτων στα Ιωάννινα υπάρχει μείωση των διαθέσιμων διαμερισμάτων για φοιτητές, λόγω του ότι πολλοί ιδιοκτήτες έχουν εντάξει τα διαμερίσματά τους στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. «Είναι αλήθεια αυτό ότι τα τελευταία χρόνια και στην πόλη μας παρουσιάζεται μία μεγάλη επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, φέτος όμως παρατηρούμε ήδη μία διαφορετική τάση, καθώς κάποιοι ιδιοκτήτες που ασχολούνταν με τη βραχυχρόνια μίσθωση, διαθέτουν εκ νέου τα διαμερίσματα σε φοιτητές γιατί διαπιστώνουν πως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, απαιτούν αρκετή δουλειά και προσανατολίζονται εκ νέου στις μακροχρόνιες μισθώσεις», ανέφερε ο κ. Μπάσιος.
Του ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ
